רוב האנשים חושבים שעניין לקיחת המשכנתא מסתכם בלהשיג את הריביות הכי נמוכות וזהו, חשוב להבין שמשכנתא זה מוצר מורכב,
צריך לדעת לבנות את הרכב המשכנתא כלומר את המסלולים המתאימים ורק לאחר מכן לנהל משא ומתן על הריביות
החסכון הגדול נמצא בבניית הרכב נכון.
לצורך בניית הרכב מתאים יש לקחת בחשבון גורמים רבים
מה הם הסיכונים שאנו יכולים לקחת
מה השינויים שנוכל לספוג
כמה נרצה להחזיר בחודש
כמה יציבות אנו רוצים
האם אנחנו מתכננים לפרוע את המשכנתא או חלקים ממנה בהמשך
ועוד מכלול שיקולים נרחב רק לאחר שבחנו לעומק את כל השיקולים נבנה את הרכב המשכנתא המתאים עבורכם ומשם נמשיך למשא ומתן על הריביות עד להגעה לריביות הכי נמוכות שניתן להשיג כיום ומשמה התקדמות לחתימות בבנק ונטילת המשכנתא בפועל(:
